房地产工程项目报批报建基本流程培训_59p__课程_教程 (共59页)
房地产工程项目报批报建基本流程培训_59p__课程_教程 (共59页)
工程项目报批报建基本流程培训_59p__课程_教程
房地产管理流程3营业执照（验明原件，复印件盖章）
4公司第一次股东会议决议
5企业章程
6企业内部的各种规章制度（财务、工程、质保、安全等）
7企业的机构设置及职能
8验资报告（要求原件，注册资金不低于 8万人民币）
9企业法定代表人、总经理的明和任职文件（验明原件）企业经济、技术、经营等负责人的任命文件和相关证书复印件所有在职正式人员的花名册、专业技术人员的资格证书和具有法律效力的劳务合同（有职称的
建筑、结构、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员不少于人，其中级以上不少于 5 人，
专职财务人员不少于人，配有专业统计人员。固定办公场所的证明文件（房产证或房屋租赁合同）3其他需要说明的材料
备注：报批报建流程
一、市内七区开发项目建设报批报建流程
二、郊区五市开发项目建设报批报建流程阶段
土地项目
可研报告
房地产计划任务
书及批复
项目立项
规划选址
地形图道
路红线定
界批准用
地国有土
地使用权
证规划方
案建筑方
案建设用
地规划许
可证消防审查
防疫审查
人防审查
施工请照
图建设工
程规划许
可证施工图审查
费用缴交
建设工程
施工许可
证施工竣
工规划管
理验收商
品房预售
许可证房
屋产权证
规划竣工
验收合格
证物业入
住许可证
预测成果
质监委托
竣工测量
预售方案
工程招标
开发经营许可证阶段
二、郊区五市开发项目建设报批报建流程
选址（个工作 日）提出规划条
件建设用地规划许可证
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